11% de rentabilidad- TODO REFORMADO !.

El Espacio Ideal para tu Próximo Paso Profesional
Se vende impecable local de 42 m², recientemente sometido a una reforma integral con acabados de excelentes calidades. Ubicado en una zona de actividad constante, este espacio combina diseño moderno y funcionalidad técnica, listo para empezar a trabajar desde el primer día.
Características Destacadas:
• Estado Impecable: contemporáneo que proyecta una imagen profesional y cuidada.
• Versatilidad: Aunque actualmente está optimizado como barbería y peluquería de éxito, cuenta con posibilidad de salida de humos, lo que abre el abanico a múltiples usos comerciales o de restauración.
• Disponibilidad Inmediata: El inmueble se entrega sin inquilino, facilitando una transición rápida para el nuevo propietario.

Perfil del Inversor / Emprendedor:
1. Para el Emprendedor (Autoempleo):
Si eres un profesional del sector de la imagen personal, esta es la oportunidad de dejar de pagar alquiler y capitalizar tu esfuerzo. El local ya está configurado y estéticamente preparado para funcionar como barbería o peluquería premium. Solo necesitas entrar y poner tu talento.

2. Para el Inversor:
Un activo con números sólidos. Con un precio de alquiler estimado de 1.000 €/mes, el inmueble ofrece una rentabilidad bruta cercana al 10% bruta Una cifra difícil de encontrar en el mercado actual que garantiza un flujo de caja constante y una rápida amortización.
No pierdas la oportunidad de visitar este activo estratégico. Calidad, ubicación y rentabilidad en un solo espacio.

Gustavo 637413333