Oportunidad de Inversión en el Corazón de Vila de Gràcia – Ático con Terraza Privativa.

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Vila de Gràcia – Ático con Terraza Privativa
En una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda de Barcelona, presentamos este luminoso ático situado en una tranquila calle de la Vila de Gràcia, un barrio que destaca por su identidad bohemia, su oferta cultural y su estilo de vida vibrante.

Se trata de una propiedad en rentabilidad, actualmente alquilada hasta julio de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un futuro hogar con gran potencial de revalorización.

El ático cuenta con 65m² construidos y una espectacular terraza de uso privativo de 56,95m² ubicada en la azotea del edificio, un espacio único para crear un oasis urbano en pleno centro de Barcelona.

Actualmente la vivienda se distribuye en dos habitaciones, un baño completo, un salón-comedor y una cocina independiente, todo ello en estado a reformar. Conserva elementos originales con gran encanto, como los suelos hidráulicos y los techos altos, que ofrecen la posibilidad de integrar diseño contemporáneo con el carácter histórico del inmueble.

El edificio, construido en 1910, tiene solo ocho viviendas y no dispone de ascensor. Esta exclusividad y baja densidad vecinal garantiza una mayor tranquilidad y privacidad.

Su ubicación es inmejorable: en el corazón de Gràcia, rodeado de comercios locales, restaurantes, plazas con encanto y una comunidad activa y acogedora. Muy bien conectado mediante transporte público (metro L3 y L4, múltiples líneas de autobús) y a solo 30 minutos del aeropuerto.

Un proyecto de futuro en una de las zonas más deseadas de la ciudad.
Este ático representa una oportunidad única para adquirir un pedazo auténtico de Barcelona, con la posibilidad de transformarlo en una vivienda de lujo o mantenerlo como una propiedad en rentabilidad en uno de los mercados más dinámicos del país